主题：中国房地产市场面临的问题最根本原因是什么？

 从去年至今，中国房地产市场一直处于低谷，房开商方面、国家方面都可谓无所不用其极，但市场销售、成交情况还是不容乐观，原因何在？

房开们缺钱么？否，如果说中国的房开商们集体出现资金问题是决对不负责的说法，虽然销售情况不佳会让房开在收回成本方面收阻，导致运作资金压力加大，但中国并不缺有钱的房开，资金问题并非导致整体房地产市场下滑的主要原因。

国家开始打压了？同样是否，回顾2014年不管是国家有意还是无意，从金融到土地再到市场调控，方方面面看都是有利于房地产市场的调控内容和政策，虽中国政策对市场影响较大，但2014年至今的情况让不少业内、业外人士都感到吃惊，如果把同样的政策情况放在往年，那市场销售情况决对会一路攀升，可过去的整整一年里，无论政策方面这么利好，就似小石头抛到大海里一样，所以2014年到目前，国家不但没打压、实际上是在不断的帮助房产市场走出困境，但效果有待研究。最根本的原因在“人”身上其实中国房地产市场目前的窘况，最根本的原因是在消费群体变化上，买的人少了市场情况就冷淡下来了，为什么说买的人少了？

是大家都不需要住房了吗？不是，房还是需要的，但不是这么多人需要了，最基本的一点是中国人口结构已经开始发生变化，据某网发布数据目前中国15-49岁总育龄妇女和20-29岁黄金年龄育龄妇女（2/3的孩子是该年龄群妇女生的）都在2012年开始负增长，其中前者从2011年的3.83亿减少到2030年的2.93亿，而后者将从2011年的1.15亿减少到2035年的0.66亿。也就是说从2012年开始15-49岁总育龄妇女到2030年左右会减少1亿多，这是什么概念？妈妈都减少1亿多，那新生人口呢？

这里就是我们在报道上经常听到的人口老龄化问题出来了。老人越来越多而年青人主要是15-50左右的青、中年人口在快速减少。简单分析到这明白了吧？经过前十来年房地产市场的狂轰乱炸，对于房地产市场而言一方面是适龄的消费主体已经被消磨待尽、另一方面是龄的消费主体在逐年减少，这样的情况会越来越明显，除非国家很快出台刺激人口增长的政策，如若不然中国房地产市场走向平淡化是早晚的事。

对这个世界越来越不懂了

唉，心塞噻

活着是不容易。

有啥不容易的，只有更不容易

房地产市场就这样

由不得我们在这无病呻吟

就是这么残酷

这世界，太复杂。\

我还是回火星吧