主题：房价动荡时代，九锦台不涨不跌是否就是保值呢？

我看了4月的涨跌榜，189个在售的楼盘，有34个涨，15个跌呢，看来现在的楼市真的很动荡~~  

据搜房网数据监控中心显示，截至4月8日，2014年4月郑州9大行政区加中牟、荥阳、新郑、新密、巩义共189个在售楼盘，本月共有49盘价格发生了变化。其中34个项目涨价，占在售楼盘总量的17.99%，最高涨幅达31.58%；15个项目降价，占在售楼盘总量的7.94%，最高降幅25.00%；140个在售项目价格无变动，占在售楼盘74.07%。 

 从房价涨跌榜来看，郑州2014年4月房价波动较大，较之2014年3月份涨价楼盘和降价楼盘都有所上升。整体呈平稳状态。中原区和金水区涨跌楼盘数量最多，一共10个涨价楼盘，4个降价楼盘；中原区楼盘变化较大，6个楼盘涨价，2个楼盘降价。就4月涨跌情况来看，新郑市龙腾盛地涨幅最大，均价5500元/平方米，上涨31.58%；新郑市郑州国瑞城跌幅最大，均价6000元/平，跌25.00%。

我想买九锦台的房子呢，九锦台我看均价一直都是10000元/平米，5000抵20000的优惠也一直存在，这可以用“保值”这个词吗？是不是我也不用担心，买完房子之后房价会变呢？其实涨我是很开心啦~~但是，如果是跌了的话，那我岂不是要吐血~~ 可是看九锦台常年都是这样，是不是它的性价比确实放在那里，所以它才不涨不跌，优惠也不变呢？求指教，现在买九锦台会不会保值吖？

我看九锦台的位置离海洋馆很近，且附近也有地铁~~ 又是小高层，现在郑州的小高层并不多，所以它的性价比是不是比那种高层会好很多？地铁盘不是现在很火热吗？

我觉得小高层很好卖的，住的也舒服，保值是肯定比高层好的

 对吖，尤其是地铁盘，不管哪个城市，地铁盘都是稳涨的

九锦台也是学区房吧？

楼主放心，九锦台的房子不错呢！郑州的房价也不可能大降的

这个我觉得郑州人这么多，跌也跌不到郑州

嘿嘿，我喜欢小高层，至于这些保值啥的，不懂呢

应该是的吧~~

花落花开~~今天下雨了呢！九锦台快交房了吧？现房买的话，可能会涨点，所以还是早点买吧