主题:买房毁一生 租房穷三代,真的吗?
- 发表于2014-01-14
对头 说的真是太对了
- 发表于2014-01-14
你买或不买 房价就在那里 不会降低
- 发表于2014-01-14
这句话不假 租房不是长久之计
- 发表于2014-01-14
反正就是一句话 租房买房都是穷
- 发表于2014-01-14
这辈子拼命也得买一套房子 不能苦了孩子
- 发表于2014-01-14
真真是啊。
- 发表于2014-01-14
真是买房也穷啊
- 发表于2014-01-14
也不能完全这么说啊、
对头 说的真是太对了
你买或不买 房价就在那里 不会降低
这句话不假 租房不是长久之计
反正就是一句话 租房买房都是穷
这辈子拼命也得买一套房子 不能苦了孩子
真真是啊。
真是买房也穷啊
也不能完全这么说啊、
无论是房价还是房租都像坐过山车的2013年郑州楼市已经挥一挥手走远了,2014年的房价走向尚不明朗。在欧美等国家,许多人一辈子租住房子,他们的幸福指数并不比房产拥有者低。
在我们生活的城市里,为何人们对高价买房仍然趋之若鹜?买房太贵,租房没有安定感。买房还是租房就像“to be or not to be”一样——千古难题啊。
年底本是租赁市场的传统淡季,但如今的郑州正逢城中村拆迁、地铁和三环快速化开通,房租嗖嗖往上涨。许多以前租不上价的老家属院也身价暴涨。在金钱的“威逼利诱”下,无良房东怕是会越来越多,今天还住得好好的,也许明天就要卷铺盖走人了。
国家统计局最新发布的全国居民消费价格变动情况显示,全国住房租金价格同比已连涨49个月。郑州房租涨幅高于全国平均水平,而且郑州房租在明年继续上升是一个必然的趋势。目前郑州市三环内,装修比较完备的两室一厅,每月租金至少1800元。东区的两室一厅,尤其是地铁1号线沿线的房租早已经接近三千。
我们来对比一下在有一定存款及收入的情况下,买房和租房日的境况:
以一对月收入10000元、固定支出4000元、有十万元存款的夫妇为例,买房和租房两种不同的选择在30年的时间里会发生什么样的变化呢?
按照目前郑州房子三环内均价8500元/平来计算,一个90平的房子总价要76.5万,按照商业贷款的利率计算,每个月要还款3500元,当然,公积金会更划算。
每月4000元的支出固定不变的情况下,买了房子每月能结余2500元,按照五年期零存整取计算,三十年后有82万的存款和一套房;租房的话每月房租2000元,固定支出4000元,每月结余4000元,三十年后存款本息155万,已有存款本息总款36万,总存款是191万。
话说这看起来是租房的存款多一些,但是要考虑到房子的升值问题,三十年的时间房子价值不知道翻了多少倍了,再加上货币贬值、利率变化等因素,其实还是买房划算。
从精神层面上来讲,买了房,太后丈母娘喜欢,木有房东骚扰,还能我的地盘我做主,生活安定有保障;木有买房就要天天面对丈母娘的施压,面对房东各种无理要求,还得四处漂泊,一不小心就会内分泌失调。
从心理感受、生活感受、中国丈母娘等各方面综合考虑,个人还是觉得买房好哇!说房价下降,你会相信吗?