上一页|1|2|上一页
/2页

主题:中国楼市会不会崩盘?估计何时崩盘?崩盘后整个中国会是什么样子?

发表于2013-11-12
  1. 1、楼价这么高,涨锝这么快肯定是不可持续的,护盘成本上升到无法承受的时候就是崩盘的开始
  2. 2、至于何时崩盘,这个谁都不知道,只能参考以后的政策了。
  3. 3、参照90年代经验,崩盘之后可能会是这样的情况:
  •   首先,房价下跌引发房地产开发商资金断裂,大批倒闭,留下大量烂尾楼,类似90年代著名的巨人大厦;
  •   然后,银行贷款和金融机构投资出现大量坏帐,有大量坏帐的银行要么破产要么靠财政充填,前者可能引起银行挤兑,引发一系列银行破产;后者将造成财政危机,政府的对策——要么进一步印钱,引发下一轮通货膨胀,要么进一步加税,无论哪种,都会对已经形成的房产危机雪上加霜;
  •   再下一步,股市下跌和银行贷款收紧造成中小企业资金主要来源被切断,加上恐慌带来的消费量减少,双管齐下,引发中小企业倒闭潮,大量失业,其中有房贷的在利率上调和收入减少双重压力下破产,进一步加大银行坏帐,形成恶性循环;


  至此,社会失业率上升,经济滞涨,内外需求不足,老龄化再加上福利医疗社保体系的巨大缺口,引发原来高速发展隐藏的一系列政治社会环境问题。
不出二十年,我们大部分人会亲眼见证这些变化,也不知道是我们这一代的幸与不幸。 


发表于2013-11-12

期待崩盘啊

发表于2013-11-12

崩盘吧,哈哈

发表于2013-11-16

现在开发商用的钱一房 双贷   , 要么是银行的,要么是业主买房人的钱,假如崩盘、开发商坑人的理由更多。狐狸的尾巴很难抓住,受害的还是国家和人民;

发表于2013-11-27

什么时候崩盘呢

发表于2013-11-27

空城再现么

发表于2013-11-27

什么都不一样吧

发表于2013-11-27

不会崩盘的

发表于2013-11-27

这么多人总还要住房

发表于2013-11-27

都是想象

上一页|1|2|上一页
/2页