主题：学区房是啥你真的知道吗？

 现在学区房很火，好学校附近的学区房往往都很贵，即便这样很多家长还是选择买学区房。

有些人就看旁边有学校，或者说是开发商宣传的有就以为就是学区房。

我当时定了一套房，就不说是哪里了。定过之后朋友说不是，但是旁边有学校啊。开发商宣传的就是离这个学校多近多近。后来我托人问问，好查。尼玛。真的不能上。我就去退房，退定金。做难死了，退了两个多月才退。所以啊，以后买学区房，要问清楚，查明白再说。

一般不都是在距离居住地一定范围内入学，招生范围一般是小区和街道为主。基本上来说学校的招生范围每年都会调整一次，小学招生时长受到生源人数、区域条件的影响，故而需要每年调整一下。

所以阿，买学区房之前要看清楚，万一又调整了，读不到旁边的学校了咋个办？因此在购买学区房之前，要先去教育局、街道、学校等部门问下，了解了解当年的招生政策，以及未来几年是否会发生调整等等。特别是对于两个学区交界线附近的房产更需格外留意。

 那么，又要如何甄别学区房呢？ 我之前了解到的是首先，基本标准：小学服务半径原则上300--500米，中学800--1000米其次，特殊标准：受招生政策的影响，教育部门将根据学区内适龄儿童协调区域内的教育资源。周边的发展，入学人数变多都会导致学区的调整，一定要注意。最后，也是最关键的。

就是买房前一定要先去学校问问有没有和楼盘有合作，也去教育部门了解下相关的学区。最好是把学区房入学这些写进购房协议里。 

这样才保险的。反正买房这种事情，细节太多，能被忽悠的也太多，都要自学成才的。

不谢

对啊，这个概念一定要搞清楚的

很多人真的是弄混了

我才不会告诉你我也是其中一个

学区房应该是名校旁边的房子吧，不是所有学校旁边的房子都叫学区房。

活到老，学到老

归根结底是中国教育资源困乏造成的