主题：谁都知道容积率越低越好 只是现实无奈罢了

看见邻居的帖子，才知道具体的容积率数据，之前从没有关注过这些东西的，也不知道我们房子容积率是接近5的状态

不过去查了查资料，竟然有人说100米以内的高层，容积率3.0~6.0之间就是正常的。。。。也就是说天汇的容积率虽然稍过高，但是并没有超过规定的数值，这不是说，自己做及格就行了，根本就是理直气壮的不！！！

容积率越小,绿化面积越大,好坏看个人喜好了。 容积率是指建筑总面积与建筑用地面积的比。例如,在1万平方米用地的土地上,有6000平方米的建筑总面积,其容积率为0.6。 规划对低密度住宅的大体标准概念,高层低密度住宅容积率不大于2.2;多层(小高层)低密度住宅容积率不大于1.2;排屋(Town House)容积率不大于0.7;别墅(Villa)容积率不大于0.35。 房屋价值不单是按每平方米建筑面积,价格差关键是容积率大小,如:容积率0.60左右比容积率1.20左右的房屋,每平方米价格要高出一倍左右。

但在工业上，根据GB50489-2009《化工企业总图运输设计规范》，
容积率=(厂区建筑面积+构筑物面积)÷厂区占地面积
当建筑物超过8米，在计算容积率时该层建筑面积加倍计算(各个地区或城市有各自相关规定)，也不知道郑州市是不是重新做了规定。

但是更多的人都说，一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过5，多层住宅应不超过2，绿地率应不低于30%。19层以上住宅为2.4~4.5为宜所以明显的我们的舒适度没有了

只是现实无奈罢了

高层你还要多好

而且还是刚需

主要是没钱

说多了都是泪！

这楼盘口碑咋样？

高层就别想容积率了

现实催人老！

买房子关键还是价格，容积都是浮云