9月30日央行出台房贷新政，已结清贷款的家庭再按揭贷款买房可以算首套房贷，利率最低可打7折。政策出台后，银行成为关注的焦点，截至目前，多个城市的银行都开始执行认贷新标准，但各家银行仍停留在“认贷”层面，具体细则还在等待或者制订中，而且大多银行房贷利率未作调整，仍执行的是1.1倍基准利率。
记者多方联系，截至昨日，郑州各家银行还都不愿公开回应此问题。“总行的细则还没有下发到分行，即便总行的细则出台，各地分行也还要根据自己情况执行。”业内人士称，房贷新政为何未能得到各大商业银行的积极响应？一个直接的原因是，按照7折利率计算，银行所获收益已经低于同期理财产品的收益，这将使执行7折利率的银行出现亏损。
河南省商业经济学会常务副会长兼秘书长宋向清表示，“无论这次新政对市场的影响如何，对消费者而言，任何时候都要根据实际需要和经济条件，理性置业。在条件允许的情况下，我还是坚持‘买早不买晚’的观点。因为我个人认为郑州楼市的均价将会在12000元/平方米。从长远看，郑州的房价还有3000~5000元的上涨空间。”郑州晚报记者 苏瑜
晕 郑州真屌丝啊
一定会大涨
郑州就是屌丝之城
9月30日央行出台房贷新政，已结清贷款的家庭再按揭贷款买房可以算首套房贷，利率最低可打7折。政策出台后，银行成为关注的焦点，截至目前，多个城市的银行都开始执行认贷新标准，但各家银行仍停留在“认贷”层面，具体细则还在等待或者制订中，而且大多银行房贷利率未作调整，仍执行的是1.1倍基准利率。
记者多方联系，截至昨日，郑州各家银行还都不愿公开回应此问题。“总行的细则还没有下发到分行，即便总行的细则出台，各地分行也还要根据自己情况执行。”业内人士称，房贷新政为何未能得到各大商业银行的积极响应？一个直接的原因是，按照7折利率计算，银行所获收益已经低于同期理财产品的收益，这将使执行7折利率的银行出现亏损。
河南省商业经济学会常务副会长兼秘书长宋向清表示，“无论这次新政对市场的影响如何，对消费者而言，任何时候都要根据实际需要和经济条件，理性置业。在条件允许的情况下，我还是坚持‘买早不买晚’的观点。因为我个人认为郑州楼市的均价将会在12000元/平方米。从长远看，郑州的房价还有3000~5000元的上涨空间。”郑州晚报记者 苏瑜