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主题:郑州楼市头条事件:没有最贵只有更贵

发表于2015-01-15

绿城易主、银行停贷、限购松绑、电商袭来,大事儿之所以能上头条,因为一旦发生就有可能改变许多人。那么2014年哪些大事登得上郑州楼市头条,2015年又将有哪些大事值得关注?

头条事件之

你以为你是地王?

2014年谁最任性?是那个被骗50多万元的老刘还是国民老公思聪?答案是开发商。

2014年,全国房地产市场低迷,成交量出现萎缩,土地市场也随之降温。然而郑州市场却是一匹“黑马”,一年之内连出四个“地王”,引全国关注。

2月19日,2014年第一个地王横空出世。郑州国土局挂牌出让文化路北段附近的郑政出〔2014〕17号、18号地块。18号地块最终由河南天邦置业以7.9593亿元摘得,溢价率高达240%,折合单价每亩约为1550.4万元。两项数据创造新纪录,使得该地块成为郑州单价地王。

6月5日,郑州市郑东新区龙湖区域再出地王,一块仅18.16亩的小体量地块,以总价28830万元成交,折合楼面价14006.4元/㎡、单价1587万元/亩,摘下郑州“双料地王”头衔。

时隔两个月后,与该“双料地王”仅一路之隔的一宗32.5亩城镇住宅用地(郑东新区龙湖CBD鑫胜路北、九如路西)被郑州国投置业以5.243亿元收入囊中。折合楼面价1.61万元/㎡,每亩单价破1613万元,溢价率达128.65%,成为新一轮“地王”。

每亩单价1613万元并不是郑州地王的最终结局,仅仅相隔14天后,“地王”宝座再次易主。龙湖副CBD朝阳路南、九如路西的一宗城镇住宅用地,被河南省豫农置业有限公司以11.542亿元竞得。该地块溢价率达到128.91%,楼面价约1.704万元/㎡,单价每亩约1704万元,再次刷新郑州楼市楼面价及单价纪录,成为2014年最新的“双料地王”。

以目前郑州的房价而论,“面粉”价格逼近“面包”价格的情况逐渐增多。虽然专家一再看空未来楼市,但土地市场的火热让人们不禁怀疑,究竟是该听专家的还是相信眼前土地市场的火热态势。对于在土地市场上,上演炫富秀的土豪们,人们是否想问一句:“壕,友乎?”


发表于2015-01-15

土豪,做朋友吧

发表于2015-01-16

确实是这样样

发表于2015-01-16

确实是,现在的价格涨的啊

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