主题：首套房房贷利率又要再次上调，房子好卖款难贷，还是房子不好买呀

“房子好卖款难贷”

业内人士表示二手房成交量受影响下滑8%～10%

有媒体报道，广州部分银行暂停房贷，首套房贷利率也基本维持在基准利率之上。郑州目前尚没有发现银行暂停房贷，不过首套房房贷利率普遍上调5%～10%，二手房更是上调10%～20%。

不少开发商表示，房子卖得挺好，可是贷款让人发了愁。

房贷利率普遍上调

近日，有媒体报道称，广州地区有9家银行已经暂停了房贷，而且以股份行和城商行居多，四大行基本还在做房贷，但放款时间有所延长，而且首套房房贷利率也基本维持在基准利率之上。

受此影响，广州二手房交易量应声而落，同比下降两成。

记者走访发现，郑州尚没有银行表示暂停房贷，不过不少银行都上浮了房贷利率，放款时间延长，甚至表示年前已经无法放款。

中州大道南段一家售楼部负责人范先生表示，目前项目合作银行都在发放房贷，但是利率均开始上调，而且放款时间由最快时候的两周，变成现在的40多天。

而南阳路一项目的销售经理蒋女士则表示，与项目合作的股份制银行，目前仍在做房贷，只是最近半个月利率开始上浮，上浮空间为5%～10%，放款速度也比之前慢了很多。

一家银行的客户经理告诉记者，不少银行的住房贷款额度已经用得差不多了，现在肯定紧张。“我们合作的一个项目，年初的时候还是8.5折的优惠，现在是基准利率，等于说上浮了15%，而其他行都是基准利率再上浮。”

而一房地产项目合作银行的客户经理表示，目前申请住房贷款还可以批下来，但是保证不了年前放款，“我可以保证的是，明年1月1日肯定放款。”