主题：说说鑫苑的可买性

鑫苑国际新城要在南区估计也成了一个传说了，首期2000套房30分钟售罄20个亿，创造郑州地产一个记录，但是后期的维权争议也是非常厉害的，比如因为没有预售证件，没有办法签订合同，甚至在去年房价几近疯涨的时候，还有了涨价的情况，让很多已订房的准业主很是无奈。

单说鑫苑的这阵仗，也能从侧面说明，其受关注度之高。其实撇开这些因素，单说买房考虑的几个维度，大家觉着有可买性没？

首先说鑫苑的交通优势是非常明显的，双地铁，BRT，双名校，3环内，品牌开发商，一级物业，北邻长江路，东临紫荆山路，南边有南三环高架，北边有成熟的管城老区，目前出行的便利性足够。

配套：项目紧邻2个市政公园不足200米，双秀公园、七彩公园、长江路30绿化带，售楼部后面自建公园，南边有南水北调公园。学校目前有十里铺小学，八十三中，计划引入郑州一中，省实验小学！项目总体420万方，规划有50万方商业，有步行街集中商业等，项目周边北边有即将建设的管城二七万达，南边有橄榄城都市广场、东边有福都购物广场，东边二七万达广场，都在3公里范围内。真心觉着配套是一个加分项

需要担心的是：北边长江路有高压线，不过规划图已经高压线入地。实际交房的时候，一定要看看是不是按照规划实施。西北角小型变电站，实测距离项目400米，这对于后期离着这边很近的楼栋是有一定影响的。

其实从居住属性看，鑫苑这盘体量很大，住宅群起，以后配套绝对多，但是有有周边环境的隐患存在，刚需选房，一定是自己看上户型、加之一定的升值潜力，这鑫苑可买性还是有的，毕竟区位、交通和配套都有的说，但适不适合自己，还是一定要到售楼部好好琢磨

现在盘还有卖完呢 都开几年了

这边房子涨的也是够快

鑫苑是本地开发商吗

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